Playa Escondida Resort & Marina · Portobelo, Colón
Lotes en una isla del Caribe en Playa Escondida
11 lotes residenciales en una isla privada en la costa caribeña de Panamá, unida al resort por un puente. Los lotes van de 1,329 a 1,989 m², desde US$2,658,520.
- lotes en venta
- 11
- lotes en venta
- superficies
- 1,329–1,989 m²
- superficies
- por m²
- US$2,000
- por m²
- de la Ciudad de Panamá
- ≈75 km
- de la Ciudad de Panamá
Elija su lote
Todos los lotes dan al Caribe, en la orilla noroeste de la isla. Elija un lote para ver su precio, su plano e ideas de construcción.
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Todos los lotes
| Lote | Superficie | Frente a calle | Precio | Estado | Ver lote |
|---|---|---|---|---|---|
| 08 | 1,490.10 m² | 24.7 m | US$2,980,200 | Disponible | Ver lote 08 |
| 09 | 1,329.26 m² | 22.2 m | US$2,658,520 | Disponible | Ver lote 09 |
| 10 | 1,437.04 m² | 22.9 m | US$2,874,080 | Disponible | Ver lote 10 |
| 11 | 1,446.35 m² | 22.9 m | US$2,892,700 | Disponible | Ver lote 11 |
| 12 | 1,426.92 m² | 22 m | US$2,853,840 | Disponible | Ver lote 12 |
| 13 | 2,559.73 m² | 35.9 m | Vendido— | Vendido | |
| 14 | 1,594.18 m² | 22 m | US$3,188,360 | Disponible | Ver lote 14 |
| 15 | 1,800.44 m² | 24 m | US$3,600,880 | Disponible | Ver lote 15 |
| 16 | 1,706.62 m² | 21.9 m | US$3,413,240 | Disponible | Ver lote 16 |
| 17 | 1,692.80 m² | 22 m | US$3,385,600 | Disponible | Ver lote 17 |
| 18 | 1,905.90 m² | 20.3 m | US$3,811,800 | Disponible | Ver lote 18 |
| 19 | 1,988.55 m² | 21.4 m | US$3,977,100 | Disponible | Ver lote 19 |
Precios de la lista del desarrollador del 4 de noviembre de 2026.
La isla
The Island es una isla de 13.49 hectáreas (Folio Real 1498) en Playa Escondida Resort & Marina, en María Chiquita, Portobelo. El plano maestro organiza parcelas residenciales y comerciales alrededor de un parque central, con una vía interna en circuito, la Calle Uveros.
Los 11 lotes en venta son las parcelas residenciales de baja densidad (R2) de la orilla noroeste. Entre los lotes y la línea de marea alta hay una servidumbre costera.
La isla está en preparación. Las imágenes marcadas como «conceptual» muestran el paisajismo previsto, no lo que existe hoy.
Concepto
Renders conceptuales de una villa en la punta de la isla, sobre tomas reales del dron. Cada lote admite una casa de hasta tres niveles; esta es una idea de cómo podría ser.
Renders conceptuales sobre tomas reales del dron de la isla, que imaginan una villa sobre los lotes 18 y 19. Es una idea, no un diseño aprobado, y el muelle y el paisajismo son ilustrativos. Un proyecto real debe cumplir las reglas R2 (planta baja + 2 pisos, como máximo la mitad del lote cubierta, retiros) y el propietario del proyecto debe aprobar los planos.
Qué se puede construir
Volumetría ilustrativa en el lote 15 (1,800.44 m²), dibujada con las normas R2: dentro de los retiros (línea azul discontinua), hasta tres niveles y ocupando como máximo la mitad del lote.
Villa
Una casa de tres niveles con piscina frente al mar. Unos 390 m² de huella (22% del lote) y 650 m² construidos.
Dos casas adosadas
Dos casas de tres niveles, cada una con su piscina y estacionamiento techado. Unos 430 m² de huella (24%) y 730 m² construidos en total.
Edificio de apartamentos
Seis apartamentos en tres niveles, un estacionamiento por vivienda y piscina compartida. Unos 700 m² de huella (39%) y 1,940 m² construidos, con retiros laterales de 2 m.
Son ilustraciones, no diseños. Todo diseño de edificación requiere la aprobación del propietario del proyecto y planos aprobados por las autoridades.
Las normas R2
Normas de la zona R2, según la tabla de zonificación del plano maestro, más la aprobación de diseño del propietario del proyecto:
- Altura
- Planta baja + 2 altos
- Ocupación
- Hasta el 50% del lote; al menos el 50% libre
- Retiro frontal
- 2.5 m desde el lindero de la calle
- Retiros laterales
- 1.5 m (2.0 m para edificios de apartamentos)
- Retiro posterior
- 5.0 m desde el lindero hacia el mar
- Usos
- Vivienda unifamiliar, bifamiliar, en hilera o apartamentos (en lotes de 600 m² o más con 20 m de frente)
- Estacionamiento
- Un espacio por vivienda
- Aprobación de planos
- Se requiere aprobación de planos: el propietario del proyecto debe aprobar todo diseño de edificación
Ubicación y acceso
Playa Escondida está en la costa caribeña de Panamá, en María Chiquita, distrito de Portobelo, Colón, a unos 75 km de la Ciudad de Panamá según el propio resort.
La nueva carretera Corredor del Caribe está en construcción. Cuando abra, el resort estima que el viaje desde la Ciudad de Panamá tomará menos de una hora, según el tráfico y el punto de salida.
Coordenadas: 9°26′19.58″N, 79°47′06.49″W · Ver la isla en Google Maps
El resort que la rodea
La isla forma parte de Playa Escondida Resort & Marina, que ya opera en la costa. El acceso a las amenidades y los derechos asociados se definen por acuerdo con el desarrollador.
Preguntas
¿Cuánto cuestan los lotes?+
Todos los lotes cuestan US$2,000 por m², desde US$2,658,520 el lote 09 (1,329.26 m²) hasta US$3,977,100 el lote 19 (1,988.55 m²).
¿Qué tamaño tienen?+
Entre 1,329 y 1,989 m². Cada lote mide unos 60–78 m desde la calle hasta el lindero hacia el mar, con unos 20–25 m de frente a la calle.
¿Qué se puede construir?+
Según las normas R2 del plano maestro de 2022: hasta tres niveles (planta baja + 2), ocupando hasta la mitad del lote. Se permiten apartamentos en lotes de 600 m² o más. Se requiere aprobación de planos: el propietario del proyecto debe aprobar todo diseño. Confirme la zonificación vigente con el desarrollador antes de comprar.
¿Quién es el desarrollador?+
Playa Escondida Resort & Marina. Los lotes los comercializa DoPanama Real Estate & Relocation.
¿Puedo visitar la isla?+
Sí. Las visitas son privadas y con cita. Envíe una solicitud y coordinamos la fecha.
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Díganos qué lote le interesa. Respondemos por correo, normalmente en un día hábil.
Su agente para estos lotes
David Aguirre
Especialista sénior en inversión · DoPanama
Verificado · Licencia de la agencia PJ-1430-2023
- 16
- años vendiendo en Panamá
- 300+
- familias internacionales
- 30 min
- respuesta típica
David lleva 16 años vendiendo bienes raíces en Panamá y trabaja todo el mercado: reventa en la ciudad, proyectos en plano, inversión en renta y la compra que empieza como casa de vacaciones y termina siendo residencia. Desde que se licenció en 2009 ha cerrado con más de 300 familias internacionales.
Habla: Español e inglés
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