Lote 18

Lote residencial frente al Caribe · The Island, Playa Escondida

María Chiquita, Portobelo, Colón, Panamá

US$3,811,800

US$2,000 / m² · 1,905.90 m²

Precios de la lista del desarrollador del 4 de noviembre de 2026.

Datos del lote

Superficie: 1,905.90 m²
Precio: US$3,811,800
Por m²: US$2,000
Zonificación: R2 · residencial de baja densidad
Frente a calle: 20.3 maprox.
Ancho hacia el mar: 33.9 maprox.
Fondo: 70.7 maprox.
Ocupación máx. (50%): 953 m²
Altura máxima: Planta baja + 2 altos
Retiros: 2.5 m frente · 1.5 m lados · 5 m fondo

Los lotes 18 y 19 como una sola propiedad

Los lotes 18 y 19 están uno al lado del otro, al final de la hilera. Juntos suman 3,894.45 m² con unos 77 m frente al mar, por US$7,788,900. Estos renders imaginan una sola villa sobre los dos lotes.

Alrededor de la villa al atardecer

Renders conceptuales sobre tomas reales del dron de la isla, que imaginan una villa sobre los lotes 18 y 19. Es una idea, no un diseño aprobado, y el muelle y el paisajismo son ilustrativos. Un proyecto real debe cumplir las reglas R2 (planta baja + 2 pisos, como máximo la mitad del lote cubierta, retiros) y el propietario del proyecto debe aprobar los planos.

Súmelo al lote 19 →

Plano del lote

Ubicación en la isla

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Zona sombreada: donde puede ir la edificación tras los retiros. Medidas tomadas del plano maestro de 2022 y redondeadas; la superficie es la cifra del desarrollador.

Qué podría construir aquí

Una casa o un pequeño edificio de apartamentos de hasta tres niveles, con una ocupación de hasta 953 m², retirado de la calle y del lindero hacia el mar. Se requiere aprobación de planos: el propietario del proyecto debe aprobar el diseño.

Volumetría ilustrativa en el lote 18 (1,905.90 m²), dibujada con las normas R2: dentro de los retiros (línea azul discontinua), hasta tres niveles y ocupando como máximo la mitad del lote.

Villa · Tres formas de construir en un lote — Villa
Una casa de tres niveles con piscina frente al mar. Unos 300 m² de huella (16% del lote) y 510 m² construidos.

Dos casas adosadas · Tres formas de construir en un lote — Dos casas adosadas
Dos casas de tres niveles, cada una con su piscina y estacionamiento techado. Unos 350 m² de huella (18%) y 580 m² construidos en total.

Edificio de apartamentos · Tres formas de construir en un lote — Edificio de apartamentos
Seis apartamentos en tres niveles, un estacionamiento por vivienda y piscina compartida. Unos 550 m² de huella (29%) y 1,530 m² construidos, con retiros laterales de 2 m.

Son ilustraciones, no diseños. Todo diseño de edificación requiere la aprobación del propietario del proyecto y planos aprobados por las autoridades.

Su agente para estos lotes

David Aguirre

Especialista sénior en inversión · DoPanama

Verificado · Licencia de la agencia PJ-1430-2023

16
años vendiendo en Panamá: 300+
familias internacionales: 30 min
respuesta típica

David lleva 16 años vendiendo bienes raíces en Panamá y trabaja todo el mercado: reventa en la ciudad, proyectos en plano, inversión en renta y la compra que empieza como casa de vacaciones y termina siendo residencia. Desde que se licenció en 2009 ha cerrado con más de 300 familias internacionales.

Habla: Español e inglés

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